每一年盛夏，都有一批批优秀的广外商院学子，走出校门、走向社会。他们会奔向各个不同的行业与地区，带着广外商院的精神，继续发光发热。

2020年不同于往常，疫情改变了人们的生活，也给各行各业带来了巨大的挑战，毕业生更是面临着巨大的压力。疫情期间，商学院校友服务中心特推出“云访谈”栏目，通过线上访谈在各行各业工作的优秀校友，为同学们分享求职经验和工作心得，以期帮助师弟师妹更好地规划自己的职业生涯。

本期“云访谈”我们采访了任职于龙湖集团深港公司的凌章铭校友。让我们来听听凌章铭校友对疫情下房地产行业的变化和发展的看法，以及对毕业生和在校师弟师妹的建议和寄语吧！

校友简介

凌章铭

深港龙湖地产 人力资源部HRBP

广外13届人力资源专业

美的集团-深港龙湖地产

经历过招聘、统效、OD横块

爱好羽毛球、篮球、网球

企业简介

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。

2018年该集团营业额逾1100亿元，获评境内外全投资级。

企业现状

Q：对于您所在的房地产行业，疫情带来了什么样的挑战呢？

疫情对房地产上半年的业绩产生了较明显的冲击，上半年房企销售额下滑明显，虽年后逐步恢复正常，但对企业全年业绩影响非常大；疫情对房地产影响也有一部分积极因素，即客户对住宅的需求变化了。经过这次疫情，部分客户会从追求价格或地段变为更关注住所安全性与舒适度，但同时对房企的要求也变得更高。

Q：针对这些挑战，你们公司是如何应对和调整的？

为应对业绩下滑的挑战，公司一方面在疫情后期保证员工安全情况下加快销售场地的开放，争取更快吸引第一波客户，另一方面在运营节奏部分项目节点往前移，提升销售节奏。

Q：疫情期间公司人事方面会做出相应调整变化吗？对应届毕业生有什么新的要求吗？

疫情期间对人力比较大的挑战是招聘压力较大。一方面疫情期间候选人看机会较少，另一方面看机会的人员也无法正常入职，给人力招聘工作带来非常大的不便；后通过线上面试，延后入职等方式在疫情期间缓解部分招聘压力；

对应届生的要求即未来会有更多的企业采取线上面试的方式进行，毕业生要多尝试线上面试形式，了解各种线上面试流程和注意事项。

就业看法

Q：在当前严峻的疫情下，您觉得应届生就业时是应先择业再就业，还是先就业再择业呢？

目前整体经济不佳，很多企业社招及校招的岗位都大幅度缩水，所以应届毕业生将面临空前的竞争压力。但是如果是在有offer可选的情况下，建议优选规模以及平台较成熟的大企业，即使薪资相对较低情况下也应优选这类企业，大企业的抗风险能力及培养人才能力是小型企业所不具备的；如果的确没有offer可选的情况下，视个人情况而定，尽量争取进入自己喜欢的行业或者岗位。

Q：疫情之下，大学毕业生网上求职成为主流，您觉得网上求职与线下求职最大的不同在哪里？您有什么建议想要给网上求职的毕业生？

网上求职与线下求职最大的区别就是双方其实时间都比较好协调，碎片化的时间也可以面试，面试的效率较线下有所提升，弊端即面试效果可能会受网络或设备的影响打折；所以应届生在参加网上面试时，一定要提前测试网络及设备，此外，虽是网上面试，但仍需做一下简单的打扮，找一个相对安静的环境进行面试；

Q：疫情期间能够锻炼一个人的自律能力，不少大学生都会利用这段时间来自学一些知识或技能，您觉得我们可以学习什么知识或技能，为将来就业做准备呢？

不同专业的同学要求不一样，如果是通用的知识或技能的话，建议同学都认真学习一下Excel、Powerpoint等办公软件的操作，这些软件的操作在绝大部分的岗位都需求，对初入职场的新人提升工作效率很有帮助。

寄语

想对今年的毕业生说：

广外学子在整个广东人才市场上的竞争力还是特别棒的，希望师弟师妹们要有自信能找到理想的工作。